ユニ船場

  • 大阪府大阪市中央区淡路町二丁目

  • / 北浜駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
6,000万円
50.9万円/㎡
相場
6,133万円
52.1万円/㎡
4,670
5,645
6,621
7,596
AI査定結果
推定相場価格
6,133万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,645万円〜6,621万円
47.9万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年9月23日
ユニ船場
6,000万円（50.9万円/㎡）/ 2階 / 117.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は46.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/136,000万円50.9万円2階 117.77㎡ 4LDK南
2026/09/112,480万円46.4万円2階 53.4㎡ 1LDK西
2026/09/046,000万円33.8万円2階 177.77㎡ 4LDK西
2026/08/286,800万円57.7万円3階 117.77㎡ 2LDK南
2026/08/26990万円40.7万円6階 24.35㎡ 1R-
2026/08/252,680万円50.2万円2階 53.4㎡ 1LDK西
2026/06/274,680万円57.5万円9階 81.36㎡ 2SLDK南西
2026/06/276,480万円36.5万円2階 177.77㎡ 4LDK西
2026/06/196,480万円55.0万円2階 117.77㎡ 4LDK南
2026/06/156,800万円38.3万円2階 177.77㎡ 4LDK西
2026/06/136,800万円57.7万円2階 117.77㎡ 4LDK南
2026/06/034,680万円57.5万円9階 81.36㎡ 2LDK南
2025/08/304,680万円60.0万円9階 77.94㎡ 2DKK+S南西
2025/08/036,280万円53.3万円2階 117.77㎡ 4SLDK西
2025/08/016,280万円53.3万円2階 117.77㎡ 4LDK南
2025/07/171,140万円43.5万円4階 26.2㎡ 1R西
2025/06/192,998万円57.2万円12階 52.39㎡ 1LDK南西
2025/05/112,998万円57.2万円12階 52.39㎡ 2LDK西
2025/05/032,680万円51.2万円8階 52.39㎡ 1LDK西
2025/03/014,380万円52.0万円9階 84.28㎡ 2SLDK南
2025/02/154,380万円52.0万円9階 84.28㎡ 3LDK南
2025/02/052,100万円39.3万円2階 53.4㎡ 1LDK南
2024/10/231,580万円29.6万円2階 53.4㎡ 1LDK東
2024/10/181,979万円37.1万円2階 53.4㎡ 1LDK南
2024/10/181,580万円29.6万円2階 53.4㎡ 1DK-
2024/09/011,080万円41.2万円10階 26.2㎡ 1R-
2024/08/172,490万円47.5万円12階 52.39㎡ 2LDK北
2024/08/091,480万円37.0万円8階 40.05㎡ 1R西
2024/06/231,600万円38.4万円8階 41.72㎡ 1R西
2024/06/153,480万円40.9万円9階 85.09㎡ 2LDK南
2024/03/133,980万円46.8万円9階 85.09㎡ 2LDK南
2024/02/254,230万円49.7万円9階 85.09㎡ 2LDK南
2024/02/014,499万円52.9万円9階 85.09㎡ 2LDK南
2024/01/09980万円32.6万円7階 30.08㎡ 1R東
2023/12/141,000万円38.2万円6階 26.2㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 6,000万円50.9万円117.77㎡4LDK2階 / 14階建 南1979年107戸SRC
2025/11/22グランドメゾン船場
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 4,980万円50.4万円98.76㎡4LDK11階 / 13階建 南1982年98戸SRC
2024/07/22ライオンズマンション大手前第二
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 5,090万円39.3万円129.64㎡2LDK+WIC11階 / 12階建 南1983年64戸SRC
2024/08/09ライオンズマンション大手前第二
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,980万円38.4万円129.64㎡2LDK11階 / 12階建 南1983年64戸SRC
2024/10/07大手前コープ
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 6,950万円59.4万円117.05㎡3LDK9階 / 13階建 南1977年58戸SRC
2024/08/04コープ野村農人橋
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅5分 3,580万円39.9万円89.65㎡2SLDK2階 / 14階建 南1980年65戸SRC
2026/05/11メロディーハイム東船場
大阪市中央区農人橋一丁目
谷町四丁目駅3分 5,480万円43.9万円124.78㎡2LDK10階 / 11階建 東1979年92戸SRC
2023/12/26谷町グランドハイツ
大阪市中央区谷町九丁目
谷町九丁目駅1分 4,280万円47.8万円89.48㎡4LDK9階 / 15階建 南1982年136戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積107.77㎡〜127.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ユニ船場
所在地大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
交通北浜駅徒歩5分
築年月1979年
階数14階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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